Impôt forfaitaire de 7 % pour les retraités, forfait de 100 000 € pour les grandes fortunes, exonération de moitié pour les actifs qui s'installent : la Grèce attire les Français par des régimes d'impatriés parmi les plus favorables d'Europe. Ils ne s'appliquent pourtant qu'à certains revenus, sous conditions, et la convention fiscale franco-grecque — renouvelée en 2022 — décide de ce qui reste imposable en France. Tour d'horizon, à jour de la réforme grecque de 2026.
Est résident fiscal grec celui qui a en Grèce sa résidence permanente ou principale, sa résidence habituelle ou le centre de ses intérêts vitaux. S'y ajoute une règle de présence : plus de 183 jours en Grèce sur toute période de douze mois rendent résident dès le premier jour de présence — sauf séjours exclusivement touristiques, médicaux ou thérapeutiques. Si la France vous considère aussi comme résident, la convention départage, dans cet ordre : foyer d'habitation permanent, centre des intérêts vitaux, séjour habituel, nationalité, puis accord entre les deux administrations.
Une nouvelle convention fiscale, signée le 11 mai 2022 et entrée en vigueur le 30 décembre 2023, s'applique depuis le 1er janvier 2024. Elle remplace celle de 1963 : les analyses antérieures sont à relire. Elle répartit ainsi le droit d'imposer :
| Revenu d'un résident grec | Où est-il imposé ? | Article |
|---|---|---|
| Pension privée et de sécurité sociale française | En Grèce uniquement | 17 |
| Pension publique française (fonctionnaire) | En France uniquement — sauf résident de nationalité grecque seulement | 18 |
| Salaire | Dans l'État où le travail est exercé, sauf missions courtes de moins de 183 jours | 14 |
| Loyers et plus-values d'un bien en France | En France, et en Grèce avec imputation de l'impôt français | 6, 13 |
| Plus-values sur actions (hors sociétés immobilières) | En Grèce | 13 |
| Dividendes de source française | En Grèce ; retenue en France limitée à 15 % | 10 |
| Intérêts de source française | En Grèce ; retenue en France limitée à 5 % | 11 |
La double imposition est éliminée par imputation : la Grèce déduit de son impôt celui payé en France, dans la limite de l'impôt grec correspondant (article 21). Un revenu exonéré en Grèce — une pension publique française, par exemple — peut néanmoins être pris en compte pour fixer le taux applicable aux autres revenus. Enfin, il n'existe pas de convention entre la France et la Grèce en matière de successions : nous y revenons plus bas.
La loi 5246/2025 a refondu le barème de l'impôt sur le revenu pour les revenus perçus à partir de 2026. Il s'applique aux salaires, aux pensions et aux bénéfices des indépendants :
| Tranche de revenu | Taux général | 1 enfant | 2 enfants | 3 enfants |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu'à 10 000 € | 9 % | 9 % | 9 % | 9 % |
| 10 000 à 20 000 € | 20 % | 18 % | 16 % | 9 % |
| 20 000 à 30 000 € | 26 % | 24 % | 22 % | 20 % |
| 30 000 à 40 000 € | 34 % | 34 % | 34 % | 34 % |
| 40 000 à 60 000 € | 39 % | 39 % | 39 % | 39 % |
| Au-delà de 60 000 € | 44 % | 44 % | 44 % | 44 % |
Avec quatre enfants ou plus, les deux premières tranches sont à 0 %. Les jeunes bénéficient de taux réduits jusqu'à 20 000 € de revenus : 0 % jusqu'à 25 ans, 9 % sur la deuxième tranche de 26 à 30 ans. Une réduction d'impôt — 777 € pour un contribuable sans enfant, davantage avec enfants, dégressive au-delà de 12 000 € de revenus — s'applique aux salaires et pensions, mais pas aux bénéfices des indépendants.
Trois régimes, prévus aux articles 5A, 5B et 5C du code grec de l'impôt sur le revenu, visent ceux qui transfèrent leur résidence en Grèce. Les deux premiers ont été retouchés par la loi 5313/2026 du 25 juin 2026 : les montants sont inchangés, la procédure a été réécrite.
Un retraité qui n'a pas été résident fiscal grec cinq des six années précédentes, et qui arrive d'un État lié à la Grèce par un accord d'assistance administrative — c'est le cas de la France —, peut opter pour un impôt de 7 % sur l'ensemble de ses revenus de source étrangère, pendant quinze ans. L'impôt payé à l'étranger s'impute sur ces 7 % ; les revenus étrangers doivent être déclarés et l'impôt est payé en une fois, en décembre. Le régime ne se cumule pas avec le forfait de l'article 5A et, une fois abandonné, ne peut plus être retrouvé.
Il ne vise que les revenus que la Grèce a le droit d'imposer : une pension publique française, imposable en France seulement, en est exclue. Il convient donc d'abord aux retraites du secteur privé et de la sécurité sociale. La demande se dépose sur myAADE, au plus tard le 31 octobre de l'année d'arrivée pour une arrivée jusqu'au 2 juillet, sinon de l'année suivante, avec un justificatif de la pension étrangère (décision A.1192/2026) ; la loi et la décision administrative ne retiennent pas la même année de départ du régime, un point à faire confirmer à l'administration au moment de la demande.
Calcul illustratif, avant la réduction d'impôt grecque et sans enfant. Le régime de l'article 5B porte sur tous les revenus étrangers que la Grèce peut imposer, pas seulement la pension.
Pour qui n'a pas été résident grec sept des huit années précédentes et investit au moins 500 000 € en Grèce — immobilier, entreprises, valeurs mobilières — dans les trois ans de la demande, les revenus de source étrangère sont soumis à un impôt forfaitaire de 100 000 € par an, quel que soit leur montant, pendant quinze ans au plus. Chaque membre de la famille ajouté coûte 20 000 € de plus, les enfants mineurs vivant au foyer étant couverts sans supplément. Les titulaires d'un titre de séjour d'investisseur (« golden visa ») sont dispensés de la condition d'investissement. Les biens mobiliers situés à l'étranger sont exonérés de droits de succession et de donation grecs, et les revenus étrangers n'ont pas à être déclarés en Grèce. Le forfait se paie en décembre ; à défaut, l'imposition redevient mondiale. La demande se dépose au plus tard le 30 septembre (décision A.1147/2026).
Un salarié ou un indépendant qui n'a pas été résident grec cinq des six années précédentes, venant de l'Union européenne, de l'EEE ou d'un État lié par un accord d'assistance, et qui s'engage à rester au moins deux ans, est exonéré d'impôt sur 50 % de ses revenus d'activité de source grecque pendant sept ans. Le régime se cumule avec ceux des articles 5A et 5B. La demande se fait sur myAADE, avant la fin de l'année de la prise de poste — ou de l'année suivante si elle a lieu après le 2 juillet.
La Grèce taxe les successions selon trois catégories de bénéficiaires :
| Catégorie | Exonéré jusqu'à | Puis | Taux maximal |
|---|---|---|---|
| A — conjoint, partenaire, enfants, petits-enfants, parents | 150 000 € | 1 % jusqu'à 300 000 €, 5 % jusqu'à 600 000 € | 10 % |
| B — frères et sœurs, neveux, grands-parents… | 30 000 € | 5 % jusqu'à 100 000 €, 10 % jusqu'à 300 000 € | 20 % |
| C — autres bénéficiaires | 6 000 € | 20 % jusqu'à 72 000 €, 30 % jusqu'à 267 000 € | 40 % |
Le conjoint marié depuis au moins cinq ans et les enfants mineurs bénéficient d'un abattement supplémentaire de 400 000 €. Les donations des parents à leurs enfants profitent d'un abattement de 800 000 €, puis d'un taux de 10 %.
Ces taux sont bien plus doux qu'en France. Mais sans convention successorale franco-grecque, la France conserve ses propres règles (article 750 ter du CGI) : elle taxe les biens situés en France, et tous les biens reçus par un héritier domicilié en France depuis au moins six des dix dernières années. Des parents installés en Grèce dont les enfants vivent en France ne sortent donc pas, pour l'essentiel, des droits de succession français ; l'impôt grec acquitté sur les biens situés hors de France peut s'imputer sur l'impôt français (article 784 A du CGI).
Les indépendants versent à l'organisme grec de sécurité sociale (e-EFKA) une cotisation mensuelle forfaitaire, selon la classe qu'ils choisissent : de 150,46 € pour les nouveaux indépendants et 250,77 € pour la première classe, jusqu'à 675,87 € pour la sixième en 2026, plus 10 € d'assurance chômage. Les salariés cotisent en pourcentage de leur salaire, dans la limite d'un plafond. Affilié à la sécurité sociale grecque, un expatrié ne paie en France que le prélèvement de solidarité de 7,5 % sur ses revenus immobiliers français.
Les loyers d'un bien conservé en France restent imposés en France, selon les règles des non-résidents : barème avec un taux minimum de 20 %, puis 30 % au-delà de 29 579 € (revenus 2025), ou taux moyen sur option, et prélèvement de solidarité de 7,5 % si vous êtes affilié à la sécurité sociale grecque. La Grèce les impose à son tour à son barème des loyers, en déduisant l'impôt français. Une pension publique française continue d'être imposée en France, avec retenue à la source ; une pension privée l'est en Grèce seulement.
Pour un séjour sans activité locale, le visa de nomade numérique exige des ressources d'au moins 3 500 € par mois, majorées pour le conjoint et les enfants. Il ne vaut pas, à lui seul, résidence fiscale : ce sont les critères décrits plus haut qui décident.
Le simulateur calcule l'impôt et les prélèvements sociaux dus en France sur vos loyers français une fois installé à l'étranger, au taux minimum ou au taux moyen.
Ces éléments sont d'ordre général et pédagogique, à jour des textes publiés au 1er octobre 2026, à partir de sources officielles françaises et grecques. Le droit grec évolue rapidement : les régimes d'impatriés et leurs délais doivent être vérifiés au moment de la demande, idéalement avec un conseil établi en Grèce. Ils ne constituent pas un conseil personnalisé.
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